可要求开发商履行办照义务或解除合同并赔偿。从法律角度看，开发商有义务缴纳相关税费并办理房产证。若开发商未履行该义务，构成违约，业主有权要求其继续履行或解除合同并索赔。若长时间无法办照，问题严重，应及时寻求法律途径解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式：法律途径主要有诉讼和非诉两种。诉讼即通过法院起诉开发商，要求其履行义务或赔偿损失；非诉则包括协商、调解、向行政部门投诉等。选择方式时，应考虑效率、成本及个人需求，如急需解决可选择诉讼，希望保持和谐关系可考虑非诉。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫具体操作如下：1.协商：尝试与开发商沟通，要求其尽快缴税并办理房产证，可设定合理期限。2.调解：若协商无果，可请求第三方如消费者协会或物业管理部门进行调解。3.行政投诉：向房地产管理部门投诉开发商违规行为，要求其介入处理。4.诉讼：若上述方式均无效，可向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，包括继续履行合同、赔偿损失等。诉讼过程中需准备充分证据，如购房合同、付款凭证等。
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