小区物业是否包括沿街商铺的管理？

2025-04-21

小区物业通常不包括沿街商铺的管理。依据《物业管理条例》，物业主要负责小区内管理，沿街商铺或属其他管理范畴。若物业越权管理，可能导致商铺权益受损或管理混乱。
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处理此问题常见方式为明确管理责任归属。应先查看物业合同，确认管理范围；若合同未明确，需与物业协商或咨询房管局。选择方式需依据实际情况和合同条款。
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物业是否管商铺需明确。操作：1.查阅物业合同，看是否有商铺管理条款；2.若无，与物业沟通，要求明确职责；3.仍不明确，咨询房管局或法律途径解决。

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