划拨土地变为出让，如何算出让年限？

2025-04-01

划拨土地变为出让后，出让年限按用途确定，如居住用地为70年。依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地出让有固定年限，届满需续期。不及时续期可能导致土地使用权丧失，影响土地正常使用及权益。
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划拨土地变为出让，处理方式包括查询土地用途、计算出让年限及续期。根据土地实际用途，对照法规确定年限，届满前及时办理续期手续，确保土地使用权延续。
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划拨转出让年限计算：1.确定土地用途，如商业40年、工业50年、居住70年。2.从取得土地使用证之日算起，届满前办理续期。3.续期需缴纳土地出让金，重新取得使用权，确保土地权益。

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